Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Prețurile apartamentelor au explodat în România în ultimii ani. Totuși, chiar și așa, trebuie să știi niște lucruri importante înainte de a decide să dai o căruță de bani pe o locuință.
Există o serie de factori care influențează prețurile de pe piața imobiliară: scăderea populației, supraoferta de locuințe și refinanțarea creditelor ipotecare.
Potrivit datelor de la Institutul Național de Statistică, în România există un dezechilibru între numărul de locuințe și gospodării. Astfel, cu 10 milioane de locuințe și doar 7,8 milioane de gospodării, piața imobiliară se confruntă cu o supraofertă de locuințe. Aceasta este amplificată și de migrarea masivă a românilor în afaceri externe, aproximativ 3 milioane de români părăsind țara în ultimii 10 ani, scriebzi.ro.
Citește și Ilie Bolojan vrea să schimbe tranzacţiile imobiliare. Ce le-a cerut oamenilor de afaceri din România
Analistul economic Iancu Guda spune ce trebuie să știi înainte de a lua decizia de a cumpăra un apartament. Potrivit acestuia, ca să te asiguri că plătești un preț corect, întreabă în zonă cu cât se vând locuințele. Indicatorul real al valorii unui apartament este suma pentru care a fost semnat contractul la notar. Această sumă diferă de obicei de prețul din anunțuri și poate avea inclus și diferite comisioane.
De asemenea, Guda ne recomandă să ne informăm din mai multe surse și să nu picăm în plasa agenților imobiliari care ne spun că locuințele „se vând ca pâinea caldă”.
Citește și Laura Vicol a răbufnit în scandalul caracatiței imobiliare: „O să aveți mari surprize, am foarte multe probe”
Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Trucul care te ajută să nu iei țeapă de la agenții imobiliari
